¿Y el Alcalde, dónde está?

¿Y el Alcalde, dónde está?

El Consejo de nuestra Comuna debería explicar por qué no emite un comunicado sobre la grave problemática miraflorina, urge un gran debate sobre modificar varias normas Municipales actuales para evitar un desastre urbano en Miraflores.

A las oficinas de planeación urbana de la Municipalidad con las disposiciones generales de simplificación del trámite administrativo, se les ha quitado de encima el engorroso trámite de las licencias de construcción, no olvidemos que con la nueva modalidad de la cantidad de metraje (menos de 30 metros) se dan licencias automáticas. Todo, para que esas dependencias se pudiesen dedicar de manera exclusiva a planificar el desarrollo urbano (organizado y responsable) del distrito, que aún no se cumple.

Y es que nuestro distrito avanza a un proceso de densificación atolondrada, sin que los planificadores de la comuna digan ¿esta boca es mía?. Hay excesiva concentración de licencias construcción donde es evidente la escasez de infraestructura para atender nueva población habitacional.

Pareciera, en fin, que la aprobación desaforada de permisos para construir, va a derivar en un mal aprovechamiento del resurgir de la construcción, para convertirlo en un factor de desorden y caos, más que un motivo para estimular el crecimiento racional de Miraflores, especialmente a aquellos (las avorazadas empresas constructoras) que insisten en levantar toda suerte de edificios en zonas sobresaturados por nuevas construcciones.

Los funcionarios ediles no han querido asimilar el criterio de afamados expertos en desarrollo urbano, que aseguran que el actual comportamiento de la construcción no es propiamente el de un boom, y que por lo tanto la prudencia debe llamar a la puerta de nuestra comuna. Es más, se han hecho los de la vista gorda ante voces autorizadas que advierten que ya existe un problema de sobre-oferta en la vivienda para sectores altos en nuestro distrito.

¿Y el Alcalde, dónde está?¿El burgomaestre sabe Lo que es un Plan de Ordenamiento Urbano? ¿Tiene idea de lo qué es ordenar el crecimiento del Distrito? ¿Creen que es consciente de que la falta de reglamentaciones urbanas han promovido o facilitado el deterioro y la paulatina tugurización de zonas que gozaban de buena calidad en nuestro distrito?.

Es claro que la excesiva densificación en algunas áreas y las alturas permitidasen las edificaciones, no sólo sobrepasan la capacidad de la infraestructura existente (vías, dotación de servicios, zonas verdes, vigilancia, etc.), sino que además atentan contra la estética y el medio ambiente. Baste con mencionar el ejemplo dramático de la zona de la Aurora o Av. Larco, Pardo, Reducto, Petit Thouars, etc, de por sí ya congestionadas por ser arterias relativamente estrechas, que en muy poco tiempo será el vomitorio adicional de centenares de vehículos que pernoctarán en las torres que empiezan a levantarse de manera frenética en estas zonas.

Al paso que vamos, Miraflores se convertirá en el símbolo de la más estúpida congestión que haya visto Lima en todos los tiempos. ¿La han recorrido los funcionarios de la Alcaldía, para constatar las peripecias que desde ahora deben hacer los conductores para cruzar las saturadas calles miraflorinas en un sentido u otro?

¡Pilas, señor Alcalde! Es a usted a quien le corresponde detener el desastre urbanístico que se avecina. Debe impulsar un gran debate sobre la conveniencia de revisar las normas actuales y definir unos criterios de densificación racional de la ciudad (¿dónde y cómo densificar?). Pero también tendrá que impulsar la revisión de los proyectos urbanos y convocar a los constructores a la mesura. No para frenar la actividad motora y necesaria de la construcción, sino para encauzarla ordenadamente. Todo, señor Alcalde, para que no tengamos que llorar luego sobre la leche derramada.

Y a todo esto...donde está el Alcalde?....